TASK IN 2be1 103
- 賃料
- 29.15万円
- 管理費/共益費
- -
- 坪単価
- 1.22万円
- 敷金/礼金
- 53万円/87.45万円
- 保証金/敷引金・償却金
- - / - ・ -
- 所在地
- 兵庫県西宮市中屋町６−４
- 築年月(築年数)
- 1989年 1月 (築35年)
- 面積
- 78.84㎡
- 主要採光面
- 南東
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
06-6427-0437
【間取り】
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TASK IN 2be1 103のセールスポイント
当社管理物件
★総タイル張り・分譲グレードのお洒落なマンション
★事業用・貸し事務所
★【居抜き物件・現状有姿】
★防音ルーム♪２４時間いつでも楽器演奏が楽しめる物件です
★天井高約4.41ｍ
★有線放送・無料
★駐車場１台分・無料♪
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は（2023．12）撮影分です
※居抜き物件につき、現状有姿でのお引き渡しとなります
TASK IN 2be1 103の物件概要
| 物件名 | TASK IN 2be1 103 | 賃料 | 29.15万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩18分 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市中屋町６−４ | ||
| 管理費/共益費 | - | 敷金/礼金 | 53万円/87.45万円 |
| 保証金/敷引金・償却金 | - / - ・ - | 更新料 | 0.55万円 |
| その他費用 | 鍵交換費用 44,000円 | 種別 | 事務所 |
| 面積/坪数 | 78.84㎡ / 23.84坪 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 所在階/階数 | 1階/4階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1989年 1月 (築35年) |
| 主要採光面 | 南東 | 保険等 | 27,000円/2年 |
| 保証会社 | 必加入 | 日本セーフティー | 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 初回保証料：賃料総額の100％ 更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎 |
| 駐車場/料金 | 空有 / - | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 契約期間 | 2年 |
| 管理コード | (80714253) | 取引態様 | 専任媒介 |
| 用途地域 | - | ||
| 設備/条件 |
|
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| 備考 | 当社管理物件！！ ＴＡＳＫ ＩＮ ２ｂｅ１ １０３号室 ★事業用・貸し事務所 ★【居抜き物件・現状有姿】 ★専有面積 78.84平方メートル 3室に間仕切りされています 約29.47平方メートル 約17.98平方メートル 約31.39平方メートル 《防音ＲＯＯＭ・遮音設計です♪》 従前契約者が楽器修理作業場として使用していたため 吸音遮音材料を用いた遮音設計となっております♪ 楽器演奏に最適です♪♪ とてもハイレベルな遮音性能と音響特性を発揮します。 グランドピアノも設置可能です！ 阪神もこのレベルの防音室を完備した建物はなかなか無く、ピアノ等、 楽器演奏をされる方には非常に満足度の高いお勧め物件です！！ ★駐車場１台分使用料 家賃に含みます♪ ※こちらの物件はペット飼育不可となります ■阪急西宮北口駅・徒歩約１８分 ■１９８９年（平成元年）築 ＲＣ造４階建て・総戸数２５戸(店舗３戸・住戸２２戸) ■インターネット環境 他 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ） ２）ベイコム 一部対応：デジタル多チャンネル ■総タイル張りで分譲グレードのお洒落なマンションです ■エントランス、オートロック ■玄関錠は耐ピッキング性能の高いニカバ錠設置 ■有線放送完備で使用料は家主様負担の為、無料です ■共用部にコインランドリー完備♪ ■角部屋・南東向き ■排煙窓4箇所 天井高約4.41ｍ 流し台つき ※共同トイレです ※本体設備：（103号）電気・上水道 ※内観写真は（2023．12）撮影分です ※居抜き物件につき、現状有姿でのお引き渡しとなります ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 初回保証料：賃料総額の100％ 更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎 ☆火災保険加入要（事業用 ２７，０００円／２年） 当社指定の保険が、用途により引受不可の場合、別途ご加入いただきます ☆鍵交換代要（４４，０００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場【敷地内】 駐車場１台分使用料 家賃に含む 地上ガレージ ６番 即 【校区】 広田小学校 704ｍ（徒歩）9分 ・ 平木中学校 894ｍ（徒歩）12分 【コンビニ】セブンイレブン 120ｍ（徒歩）2分 【スーパー】関西スーパー 475ｍ（徒歩）6分 |
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| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年04月30日 / 2024年05月14日 | ||
TASK IN 2be1 103のスタッフコメント
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